买房没有住,物业管理服务费应当怎么交

2009年5月买的住宅商品房,当年12月交付,至今没有入住,不知道物业管理费应该怎么交。2011年1月1日起施行的武汉市物业管理条例,第十二条房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但从我买房之日起至今没有入住,物业管理人要我交全额,请问