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住宅房没有住人,物业管理费怎么交纳?

我在一小区购买了一套住房,装修后住了一年多,由于开发商承诺的送孩子上学的交通车迟迟不启动,为了方便孩子上学我们只好搬到父母家去住。在我们搬走期间:走了一个物业管理又来了一个物业管理,现在新物业管理打我的手机{住宅电话搬走既拆机了}要我交物业管理费,还要我补交欠老物业管理的物业管理费,这合理吗?我应该怎么做?
路过联想|2007-07-15 14:44

其他答案

风儿往南吹

你没住房,就没用电,那么,电、水、卫生费、电视费,等都不会交的了。那么物业的管理费可能还是要交的。那要看那个业主的要求了。其实,最好是出租。房子是要人住的。只要他不打洞,不破坏结构,房子是破坏不了的。
2007-07-15 14:49
来自北京市

蚊子男

从法律上来说;你只有去交管理费。但我可以给你一个建议,把房子租出去,这样你即不用交管理费(管理费由租房者出),又可以得到一笔收入,希望可以帮你。没有住人也要全额交付管理费。
2007-07-15 14:49
来自北京市

天使不爱美丽

从规定的角度来说,你有义务缴纳全额的物业管理费。但物业管理费用是以支定收的,故原管理费应属于原物业公司,因为是他们对你提供了服务。因此你可以钻个空子,说你只愿意和原物业公司结清前期费用。看他们如何应对再说。因为物业公司提供的服务不只是针对你的房屋的,而是包括你所属小区的公共设施设备的,所以交钱也是理所应当的。新公司那部分钱,还是交了的好。当然,真的要拖欠,物业公司除了上诉也没权利做些别的的。所以钱 展开
2007-07-15 14:49
来自北京市

我是小达

别存侥幸心理了,只要你买了房(商品房\经济适用房),物业管理费,从开发商按合同规定交房日期开始,到除非你转手出售为止,都必须交纳物业管理费.如果遇延期交房,也要从具备收楼条件以后,开发商规定的收楼截止日期起开始征收物业管理费.
2007-07-15 14:49
来自北京市

房教授

全额交纳。
2007-07-15 14:49
来自北京市

知书

住房不住人可以只交一半的物业管理费,这是民间的传说。按物业管理的有关规定,房屋从办理入户手续后就要交纳物业管理费,而且是全额交纳,虽然有的地方不尽合理,但这也是没有办法的,没有人可以天天统计谁的房屋有没有人住,大家还是理解吧。
2007-07-15 14:49
来自北京市

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