综合地下款跟土地出让金一样吗?

您好，综合地价款和土地出让金不一样，首先说综合地价款，是一类经济适用房征收的税种，根据产权具体时间不同，征收方式为差额的70%和全额10%两种情况，土地出让金，根据房屋性质不同，分为全额3%，和1560建筑面积×1%两种方式。

您好，感谢您关注链家网！不一样，结合地价款和土地出让金适用于不同的房产类型：综合地价款适用于一类经济适用房（通过申请、摇号获得的），而土地出让金适用于二类经济适用房（回迁房、康居房等）、已购公房；二者税率征收方式也不一样；若您有什么问题，可以将您的情况留言给我，帮您详细解答；如果您觉得有用，请采纳！