卖方答应把房子里的家具家电折算成房款给我们,要是自行换掉咋办

您好，明确装饰、装修、家具、家电等附属设施清单的约定。去要买的房子里面记录，把所有卖方答应给你们的家具家电的数量、品牌都一一记录，并拍照片留存，可以防止卖方把东西都换掉。