买二手房出了首付以外 其他的钱有什么?需要谁出?

您没说清楚此房产权过没过五年,有没有营业税这项很重要,是房屋评估价的5.6%,很多钱,还有个人所得税房屋评估价的1%,首套房90平以内是房屋评估价1%契税,6元交易费/平米,然后看是否有土地出让金,02年以后的商品房没有土地出让金,还有80元产权证工本费,加上银行贷款费.大连的交易习惯是房主拿净房款,一切费用都同买房来承担.

我打算买一个 二手房 打价后卖方卖38万 新证 89平米 我是首套房 我除了首付外 还需花什么钱 每个税费 等等的 是谁花呢 是买方还是卖方?

还有税费,由您承担

契税1%,个税1%,营业税5.6%都是买房花

需要过户税费 和贷款费用 正常买房交的税种是契税 卖方交的税种是营业税和个人所得税

契税*1% 交易费面积*6元 工本费80 中介费*2.5% 在大连 是谁买房子谁出