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您好，感谢您对链家网的关注。①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；②单套建筑面积在140㎡（含）以下；③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普通住宅。具体单价和总价标准见下表：说明：已购公房原则上认定为普通住宅。希望可以帮助到您，望采纳。
2020-05-04 15:11
来自北京市
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您好，感谢您关注链家网。如何区分普通住宅和非普通住宅？①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上②单套建筑面积在140平方米（含）以下③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普。具体单价和总价标准见下表，希望能帮到您。希望能帮到您，望您采纳~
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