二手房业主不过户怎么办
去年5月份买了套二手房,首付已经付给业主,当时业主在建行另有欠款,不能解压过户,等到今年5月份还清,他又不配合过户。我们有公证书,可公证员不敢签字。请问我们怎么办?
其他答案
您好，感谢关注链家网不知道您是通过中介成交还是自行成交，一般不建议提前支付首付款给业主，就算支付也要在有保障的前提下，这样才安全，你看看签署的合同里的过户日期，如果超过15日的可以构成根本违约，您可以起诉他。
2020-05-05 14:03
来自北京市
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您好，建议先找业主沟通，如果沟通后业主明确表示拒不过户的，可通过法律途径维权，先请律师发催告函，若业主仍然拒不过户，再向法院起诉，希望能帮助您，望采纳！
您好，很高兴为您提供解答！您是通过中介成交的，还是自行成交的呢？如果通过中介的话，最好让中介来中间调和并做业主工作，劝说业主配合办理手续。如果自行成交的话，没有中间人来调和，只能通过诉讼途径来解决了，依照您双方签署的买卖合同，查看下业主是否有违约情形。望采纳！
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