房产证去名后可以享受到首套房的待遇吗?
现在的房子房产证上有我和父母3个人的名字,如果我想去掉名字的话要付多少费用啊?如果我去掉名字,我就没有房子,我想再买房子的话是不是首套房呢?(有公积金贷款记录,但是已经还清)我和我妻子再买一套房子的话有没有限制条件啊?(我妻子有一套房)
其他答案
1,你妻子已经有了一套房子,你的名下有一套房,受限购了。2,所以你必须要卖掉你名下的房产,(通过买卖转移比较发算)3,费用就是二手房交易的相关税费。4,如果通过其他产权转移的方式,比较复杂,而且潜在的税费可能更多。
2012-02-06 14:13
来自北京市
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优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注您好:可以除名字的,按照国家规定来交一切税费。但无论是加名字,还是除名字所缴税费都是按照去点名字人所占本房产的百分比来交税的,并不是全部产权的税费。但分三种情况如下:一、不过夫妻间加名或除名的,都是免费的,只收取房产证的工本费80-120元左右。二、直系亲属间加名或除名的,按照国家规定来交税,交税后可以办理退税手续的。三、路人甲与路人乙加名或除名的,直接按 展开
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