在不知道有预售许可证情况下,签订购房合同,付首付,一年还没拿到房要怎么办?

你好,初步看你的情况,根据最高院关于商品房买卖司法解释的规定,你可以要求解除合同并赔偿损失,但最终的案件进展需要进一步看你们双方的履约情况。

如果开发商到现在都没有预售许可正,可起诉要求认定合同无效,退回房款。