交了定金和首付，没有签购房合同，没有预售许可证，后来发现价格贵的离谱，还能谈价格吗？

esfrenth610888 | 2019-01-18 22:00

默认排序 | 按最新

其他答案

王富华新房置业顾问 请拨打电话 15624591801 电话联系百科详情

按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证，但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的，其行为属于欺诈。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销以后，开发商不仅需要退还购房者已经支付的购房款和利息，而且还要赔偿购房者因此遭受的损失。此外，值得注意的是，在商品房预售许可证欺诈的情况下，司法解释还规定了开发商展开

2019-02-13 15:30

评论(0) 赞(166) 点赞

房天下知识为您分享了一条干货

: 签过购房合同可以退吗?房贷被拒绝首付怎么退? 去查看

在购房过程中,签订购房合同是一项重要的步骤。然而,有时候购房者可能会遇到一些意外情况,导致需要退房或者退还首付款。那么,究竟在什么情况下可以退房?如果房贷被拒绝,首付款如何退还?下面将为您详细解答。

徐建伟新房置业顾问 请拨打电话 13386318658 电话联系百科详情

您好！我是威海美房团徐建伟！如果您有任何购房事宜、都可以到美房团任何一家面店！或咨询网络经济人！他们都会都会拿出自己百分百的热情、向您更精确更专业的解答！谢谢！

2019-01-19 16:49

评论(0) 赞(105) 点赞

郑晓峰二手房经纪人电话联系百科详情

你好，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，出卖人（开发商）未取得商品房预售许可证明，与买受人（购房者）订立的商品房预售合同，应当认定无效，但在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。若购房者不愿再购此房，应尽早起诉，解除预售合同。否则，若开发商在起诉前把预售许可证办出来了，预售合同很有可能不再被认定无效。若预售合同被认定无效，开发商应及时展开

2019-02-17 10:29

评论(0) 赞(102) 点赞

郑明清二手房经纪人电话联系百科详情

可以选择退房，没有预售许可证签了定金也没用。开发商没预售许可证不允许开盘出售。你交的钱可以申请退款。

2019-01-19 09:08

评论(2) 赞(64) 点赞

单霁帆二手房经纪人电话联系百科详情

去找开发商退定金没预售许可证签了没用的

2019-02-14 15:36

评论(0) 赞(19) 点赞

李亚锋二手房经纪人电话联系百科详情

你以为是二手房吗，还可以谈价，直接退房就行了，

2019-01-19 09:17

评论(0) 赞(17) 点赞

侯兴二手房经纪人电话联系百科详情

可以退房，和开发商谈价格希望渺茫。

2019-02-20 16:01

评论(0) 赞(0) 点赞

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产

交了定金和首付，没有签购房合同，没有预售许可证，后来发现价格贵的离谱，还能谈价格吗？

其他答案

相关知识