营业税是按全额计算的的还是按差额计算

这个是要看您所要买的或要卖的房子是否满五年来判断的 满五年按差额的 不满五年按全额征收

具体看房子的价格 和买家的价格 对比哪个换算做哪个

要看的 分为两种1.出售未满五年的普通或非普通住宅要缴全额的营业税2.出售满五年的非普通住宅要缴差额营业税,满五年普通住宅免征营业税

要看您房子的性质和名下的房产.不满五年,按全额交,满五年唯一,差额.满五年不唯一,全额

满五年非普通住宅差额营业税,不满五年是不看普通与非普通的要交全额营业税的5.65%

根据房屋本身的情况 是不是普通住宅 普通住宅满五年免征营业税!非普通住宅 满五年 可交差额!不满 要交全额!

如果是普通住宅,满五年是免征营业税的,不满五年的普通住宅征收标准:(卖出价-买进价)*5.65%;如果是非普通住宅,满五年也是按差额来计算,不满五年就是全额的

满五年按差额,不满五年按全额,普通住房满五年免征营业税

具体问题具体分析,不同区域也是不一样的。黄浦区与卢湾区就不一样

这个要看您房屋的状况来定,您最好咨询一下中介,让中介公司帮您算最省税费方法。