北京普通住宅认定标准
以五环内住宅为例,要想认定为普通住宅,是必须同时满足单价低于3.96万/平和总价低于468万,还是满足之一即可?举例来说,对于一套90平米,单价5万的二手,是否属于普通住宅?
其他答案
您好，感谢您选择链家网~普通住宅需要同时满足以下三点：1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；2、单套建筑面积在140㎡（含）以下；3、单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一也就是说，满足容积率和建筑面积的前提下，单价和总结满足一个就是普通住宅了，您的例子，90平米，单价5万，总价450万，单价超限但总价不超，如果容积率≥1.0，就是普通住宅。以上回答希望能帮助到您~
2020-05-02 11:22
来自北京市
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您好，感谢您关注链家网！①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；②单套建筑面积在140㎡（含）以下；③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。以上三点需同时满足才为普通住宅，反之为非普通住宅。具体单价和总价标准见下表： 希望能够帮到您，谢谢！
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