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您好，链家崔玲为您服务。普通住宅和非普通住宅的契税没有区别契税是跟面积（90平米以下/90平米以下），套数（首套/二套）有关。
2020-05-05 16:19
来自北京市
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您好，感谢您关注链家网！契税和首套，二套，面积有关系1.首套房且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。2.首套住房的，面积在90㎡以上，契税税率为1.5%。3.二套住房则不论面积大小，均按照3%的标准来缴纳契税。若网签价价格高于过户指导价，是减去增值税及附加X税率，若过户指导价大于网签价则/1.05X税率其中，以家庭为单位判断首套与否，家庭包括为购房人、配偶以及未成年子女。希望可以帮到 展开
您好，感谢关注链家网。普通住宅，首套契税是1%（90平米以内，含90平米），90平米以上是1.5%。非普通住宅，首套契税是1.5%。无论是普通住宅还是非普通住宅，二套契税都是3%。希望如上答复可以帮到您，有需要可以追问，望采纳，谢谢！
您好。首套购房：1.交易房屋面积在90平米以下，契税为1%；2.交易房屋面积在90平米以上，契税为1.5%二套购房：契税均为3%总体来说，契税的税率和交易房屋面积以及买方家庭住房套数有关。希望对您有所帮助。
您好，感谢您关注链家网！有首套二套及面积的区别1.属首套房且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。2.属首套住房的，面积在90㎡以上，契税税率为1.5%。3.属二套住房则不论面积大小，均按照3%的标准来缴纳契税。其中，以家庭为单位判断首套与否，家庭包括为购房人、配偶以及未成年子女。希望如上答复可以帮到您，有需要可以追问，望采纳，谢谢！
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