土地无赏赠送给别人盖房了,盖房者已经办理了土地使用证和房产证,隔了十年这样的要求合理吗?

你好,土地无赏赠送给别人盖房了,盖房者已经办理了土地使用证和房产证,隔了十年,赠予者现在要求给付土地转让费,这样的要求合理吗?赠予之时没有协议书。