请问现在土地证换证,怎么和原来土地证上的面积不一样,小了很多?

我是江夏的,我原来的土地证是1983年办的,上面的面积有300多平方米,现在我想把房屋卖掉,土地局说要换证,可是新证上的面积比原来小100多平方米?请问那我原来的厨房还有我房屋后面的地现在怎么不算我的面积?