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容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式:容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 ;得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。计算方法 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面 展开
2012-01-26 18:35
来自北京市
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