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大家在买房时都非常慎重，无论买新房还是二手房，都希望买的放心，住的安心。尤其是买二手房，房屋核验尤为重要。一、什么是房屋核验？所谓房屋核验，主要是为保护买卖双方能正常安全的交易。查询房屋是否存在交易限制，以及产权人的信息核实等。二、房产核验的内容1、审核房屋产权性质。主要看房屋是否为70年住宅产权及土地证的年限。2、审核房屋是否存在限制。房屋是否有不能买卖的禁止交易，或符合一定条件才能办理过户手续 展开
2020-05-01 16:15
来自北京市
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您好：房源核验主要是核验房源的真实性，核验结果出来以后才可以网上签约；房源核验内容包括：核验房屋证载的房屋所有权证号/不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致；核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押等限制交易信息；反馈房屋登记簿/不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的该房屋坐落、建筑面积、规划用途等基本信息。
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