北京唯一的房子,海淀尚峰尚水商住房现在适合卖吗?

您好，感谢关注链家网商住两用的房子不限购，是不受满五年唯一的限制，目前在售的房子60套左右，9.30政策的推出对商住的房子没有影响，出售时税费的征收同差同全的原则，比如： 差额征收：1) 卖方：增值税及附加——差额*5.6%（远郊区县5.5%）；个税——差额*20%；土地增值税——四级超率累进税率；印花税——全额*0.05%2) 买方：契税——全额*3%；印花税——全额*0.05%；登记费——550元/本，每增加一本加收10元。以上信息供您参考，望采纳。 收起