房东租完房子要求刷墙合理吗

居住了三年,每月租金500元,房**然要收3000元押金(我不同意,一是觉得太多了,二是觉得住了三年怎麽突然收押金),如不交就涨房租200元要不就搬家,且要求粉刷室内墙面。