二手房过户时要不要业主签唯一住房承诺书?

您好，在广州房地产交易中心为防止共有人提出异议，往往需要配偶出具同意卖房的证明。因此在过户时（全款或是按揭贷款）需要看是否申免个人所得税，提供配偶相应的资料即可。