唯一住房卖掉已过户，同时买进（内环内130万）已签合同，买进合同日期早于卖出过户日期，契税是1%吗？

是的 你买进的是属于普通住宅 契税1%

可以去开个首次购房证明，开出来的话就是1%。

是的只需1%

不是1%，是3%。

契税是3%，你现在买的房子属于第2套住房，交易中心的依据是自过户后20天之后，记录的是首套。现在你买进的房子签正式的买卖合同了吗？如果签了就是3%的契税，如果还没签正式的买卖合同建议你等过户后20个工作日之后，那时的契税是1%。