业主唯一一套住房满5年的房子对于买家有什么好处？

业主唯一一套住房满5年的房子对于卖家好处是不用交个人所得税和营业税，对吗？

zxl64651|2013-03-11 13:05

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是的，以家庭为单位产权满5年且唯一一套住宅，就可以享受国家政策（满5年唯一住宅免征营业税和个人所得税）一般只需要出佣金（中介费）如果是以家庭为单位产权满5年但是不是唯一一套住房就可以免除营业税，只需要交个税，佣金（中介费）。

2013-03-12 18:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子满二唯一是什么意思?满五唯一的房子有什么好处?去查看
在房地产交易中,房子满二唯一是指以家庭为单位,名下有且仅有一套普通住宅,该房屋已经取得不动产权证书满2年,并且没有增值税或个人所得税的缴纳记录。这个概念的出现主要是为了在房地产交易中减轻购房者的税负。

wu876571995

是的，满5年唯一一套就不需要交个税和营业税满5年有两套就交个个税没满5年就都要交

2013-03-11 18:18

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2013-03-16 21:04

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不需要交纳营业税（房子面积小于144）和个人所得税。如面积大于144平方，营业税需要交纳差额款。

2013-03-14 11:18

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满5年唯一一套就不需要交个税和营业税.

2013-03-13 21:06

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是的！

2013-03-13 14:01

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是的

2013-03-12 09:41

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徐文韬二手房经纪人请拨打电话18970961376电话联系百科详情

是的，满了五年，业主唯一一套就什么税都不用交，如果没满五年两个税都要交，如果满五年，但不是唯一一套就就要交个人所得税。

2013-03-12 08:47

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个税和营业税都是又卖房出的

2013-03-11 22:50

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王志强二手房经纪人请拨打电话15070051520电话联系百科详情

是的，满5年唯一一套就不需要交个税和营业税满5年有两套就交个个税没满5年就都要交

2013-03-11 20:12

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