上一任房主还未将房子解押,可以先办理购房贷款么?

您好，欢迎咨询链家网，您如果是公积金贷款必须房子解押后才能办理贷款手续，如果是商业贷款可以办理银行贷款的相关手续，正常过户前把房屋抵押结清才能办理过户手续，过户完毕后正常走房屋抵押手续就可以，希望你能帮到您，望采纳。

您好，很高兴为您解答。房子不解压原则上是可以办理贷款的，但是需要有网签合同，因为目前朝阳区的很多小区以前的房屋地址和现在的地址不一样，需要先解压才能改地址，才能网签。所以有的不能办理贷款。具体情况需要具体房屋分析。

您好，感谢关注链家网！上一任房主还未将房子解押的情况下，如果您是办理商业贷款的话，是可以先办理购房贷款的，如果您是办理公积金贷款的话，那肯定是需要先将房子解押，解押之后才能进行评估，然后打网签，办理购房贷款的。

您好，目前办理商业贷款原房子有抵押是不影响的，只要在过户前将房子解押完成就行。但办理公积金贷款，必须先解完押才行，公积金需要先评估后面签，评估必须在房本无抵押状态下才能 做。望采纳。

您好，如果是X京的房子可以先办理银行贷款，但是在过户前必须解压！