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关于婚内房产处置问题

我朋友有一处房产,房产证上是我朋友的名字,但标注是共同拥有,请问未征得我朋友同意,或我朋友不在场,单方面能否进行售房交易?单方面售房需要什么条件?我朋友不同意售房,将如何维护自己的权益?

rainstory1|2012-01-07 18:07 |来自北京市

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其他答案

房子是夫妻共同所有的,卖房需要出示配偶同意出售证明才行,否则根本不能卖,也不可能给过户的,大可放心

2012-01-10 13:22

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二婚夫妇购房产是否算作共有财产?专业解读在此!去查看
结婚后买的房通常被视为夫妻共有财产,但特殊情况下也可能成为个人所有。比如父母为子女买房,或婚前个人资金支付的购房费用等情形。《中华人民共和国婚姻法》规定,婚姻中获得的工资、收益等属共同财产。

不会的,单方面不能交易,必须经共有人同意

2012-01-10 11:25

来自北京市

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这个从单方面不能进行售房方交易,必须征求你朋友同意,到场签字。劝服你的朋友**解决

2012-01-10 08:52

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当然不能交易,房主本人必须到场或者你拿着房主的委托书或者公证书,如果不同意卖的话你可以把你可以让你朋友给你钱,

2012-01-09 23:10

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未经同意擅自出售房屋的,另外一个共有人有权利追回房屋,通过法院判决合同无效,新房产证无效,交易退回!

2012-01-09 22:26

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单方面不能进行售房方交易,必须征求你朋友同意,到场签字。劝服你的朋友**解决

2012-01-09 20:12

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单方无法进行交易;或者有另一方委托书也行

2012-01-09 18:06

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单方交易只能是您朋友的朋友那部分,但是您朋友不同意是分隔不了的

2012-01-09 17:35

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不能交易,共有权人到场,或同意出售证明

2012-01-09 17:25

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没有您朋友的同意是不能出售的,单方面是不能出售的。过户时您朋友不去的话是需要公证委托书的。可以起诉来维护自己的权益。

2012-01-09 15:02

来自北京市

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第1-10条,共12条

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