哪些情况房产买卖合同无效?

违反法律、法规的房地产买卖合同无效。 无效的房地产买卖合同,从订立时起就不具有法律的约束力。 房地产买卖合同被确认为无效后,当事人一方有过错的,应当赔偿对方因此遭受的损失。当事人双方均有过错的,应当各自承担相应的责任。

签了不平等的合同,或者不允许上市交易的房子都是认为无效的。

国家政策改变导致双方不能正常交易的,合同可解除。还有非人力因素能改的原因。