二手房满五唯一是啥意思?

您好，感谢您关注链家网！二手房中满五年是商品房（房本或契税票的填发日期到现在已经五年了）公房（房本或购房合同或第一批银钱收据到现在已经五年了）这样的房子没有营业税（注：现在房子满两年也没有营业税了），唯一是说以家庭为单位（一般为两个成年人和一个未成年子女）家庭名下只有一套住房，这样的房子个税免征（注：没有个税只能是满五年且为家庭唯一住房才可以，满两年家庭唯一的房子不享受个税免征的政策）

房本或者契税票上的时间满五年，唯一：卖方以家庭为单位（夫妻和未成年子女）是名下唯一住房。