我想问一下二手商品房交易要不要交易税?

无论是什么交易都必须要交税的,只是多与少而已。产权证未满5年的业主方必须要交营业税5.6%(产权证满5年可以免)、个人所得税1%(产权证满5年并且是唯一物业可以免)、印花税0.05%、交易手续费3元/平方,客户方必须要交的税费有:首次购房的契税1%(二次购房的是3%)印花税0.05%、交易手续费3元/平方,登记费50元/宗

二手普通住房税费:房产证过五年且唯一物业的,卖方所需税费: 交易税3元/方房产证过五年非唯一物业的,卖方所需税费: 交易税3元/方,个税1%房产证未过五年的,卖方所需税费: 交易税3元/方,个税1%,营业税5.6%

契税:1%(90平方以内,第一套) 1.5%(90~144平方,第一套) 3%(144平方以上或第二套)个人所得税1%(证够五年且为唯一物业,免!业主交)营业税5.6%(证够五年,且为普通住宅,免!!业主交)非普通住宅营业税:5.6%(证过五年,而且能提供**,按差额的5.6%去交;如证没过五年或不能提供**,则按评估价的5.6%交。业主交)交易服务费3/M2

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那是必须要交的,就算一手新房也是要交税的。税费标准事项如楼下所说。但要补充的是这是广州买二手房的税费标准,如佛山等地区的税费又是不一样的了。

要的,个税,契税,不满五年的还有营业税,交易管理费何其他的一些杂费

如果卖方的房产证出证日期过了5年,且在国内只有一套房,那您就只要交买方的契税。

要交的契税:1%, (90平方以内,第一套) 1.5% (90平方-143平方,第一套) 3% (144平方以上,或者第二套以上)营业税:5.6%(证过5年可以免)个税:1% (证过5年并且业主是唯一住房)交易服务费用:买卖双方各3元/平方

卖方:1营业税5.61%(如证够五年可免交)2个人所的税1%(如证够五年且唯一物业可免交)3土地出让金1%(房改房)4分摊约1%(房改房)5交易管理费3元一方买方:1契税(首套90方以下1%,91-143方1.5%,144方以上或2套3%)2交易管理费3元一方3交易登记费50

需要的。商品房过五年,卖方:个人所得税1%(家庭为单位唯一物业则免征),交易管理费3元/方;买方:契税,首购的话90方以下1%,90-144方1.5%,144方以上3%,非首购的话3%,交易管理费3元/方。商品房未过五年,跟过五年不同的是卖方多一个营业税5.6%