房屋租赁承租方违约违约金怎么算

你好,像你这种问题最好的解决方法是双方协商解决,或者通过派出所来调解来解决,你想走法律的途径可能比较困难,因为你们是自行签定的,没有中间人,也就是证人,所以会存在一定的难度.而且法院一般不会接受这样的案件,所涉金额太少,合同类案件有要求多少到多少的金额才能立案的

违约一方支付违约金,一般情况下违约金为一个月的房租费用

通常所签订的居住房屋租赁合同中约定的违约金一般是相当于一个月的房屋租金,一般都是双方约定一个数值。像您这样签合同时没有约定违约金的,一般是协商解决,按照承租方违约给房东方造成多少损失来估算。作为承租方既然已经按照房东方要求恢复了原状,承租方只需再补偿给房东相应的损失费即可。例如空关期的费用、通过中介的话还有中介费等。

通常租赁房屋违约金是一个月租金或一个月租金的两倍,这个没有固定值 通常是房东与租赁房自行商定的