房子是房东已过世的父母的,房东还未办理过户,我找他买这个房子,合同签了租了十几年了)?

房子是房东已过世的父母的,房东还未办理过户,我找他买这个房子,合同签了,钱也全款交了,房子也住进去了(我们本是租户,租了十几年了)。现在房东反悔