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购买一套房后将其卖出,要想买第二套房子首付是多少?

男女双方名下各有一套房,男方将其名下的贷款房在去年卖出,女方名下的贷款房贷款尚未还清。现男女双方想一起购买一套商品房,需贷款购买。若要用男方的名字购买首付需几成?税款按什么比例缴纳?若要用男女双方两个人的名字购买房子首付款需几成?税款按什么比例缴纳?望多多帮忙!!谢谢!!

某妞|2012-03-24 13:45 |来自北京市

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其他答案

首付6成,二次购房,契税3。

2012-03-25 22:13

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海二套房最低首付比例不低于40%！上海现在适合置换房子吗？去查看
近年来，中国房地产市场一直备受关注。特别是一线城市，如上海，一直以来都是投资房产的热门地区。然而，由于楼市的调控政策不断升级，房价的不断上涨，越来越多的人开始思考是否适合置换房子。

以家庭为单位名下有房子的话首付就是6成,契税就是3。

2012-03-27 10:05

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如果你俩不办离婚不管以谁名义买都是二套

2012-03-27 08:45

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男女双方名下各有一套房,男方将其名下的贷款房在去年卖出,女方名下的贷款房贷款尚未还清。现男女双方想一起购买一套商品房,需贷款购买。若要用男方的名字购买首付需几...

2012-03-26 22:03

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首付6成,契税是总房款%3

2012-03-26 21:15

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算是二套了,首付就要6成,契税3%

2012-03-26 19:15

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请问您说的男女是不是夫妻,是夫妻的话,您已经限购了,不能再买了,不是夫妻的话,首付6成。

2012-03-26 17:22

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石老人租房

如果是结婚的话,就无所谓了都一样的,商贷首付6成,利率上浮10%。因为婚后的住房是以家庭为单位来考虑的。

2012-03-26 15:20

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现在银行政策是以家庭为单位的,认房又认贷只要你名下有房子,在贷款买房子就属于二套了。首付不得低于房款的60%

2012-03-26 14:53

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首付6成,但是契税能高点。3%的契税,

2012-03-26 13:34

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第1-10条,共14条

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