购买一套房后将其卖出,要想买第二套房子首付是多少?

男女双方名下各有一套房,男方将其名下的贷款房在去年卖出,女方名下的贷款房贷款尚未还清。现男女双方想一起购买一套商品房,需贷款购买。若要用男方的名字购买首付需几成?税款按什么比例缴纳?若要用男女双方两个人的名字购买房子首付款需几成?税款按什么比例缴纳?望多多帮忙!!谢谢!!

某妞|2012-03-24 13:45 |来自北京市

无论是用谁的名的买,你都是算二套,首付6成,契税3%。

2012-03-26 11:50

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二套房子首付一般多少购买二套房的税费是多少去查看
如果想要全款买房可能会感觉到压力倍增,但是现如今的政策是可以通过贷款的方式买房子,如果真的是有买房子的打算,那么就应该要做好首付款的筹备工作,另外对于购买的二套房首付比例是要比首套房首付比例稍微高一些的。

刚才打错了,首付是6成,不是6万。

2012-03-26 01:01

来自北京市

您现在这种情况不能贷款了,因为银行看的您家庭为单位的贷款记录的,您家庭名下贷过两次款,不再给贷第三套了。所以您和您老公都各有一次贷款记录,银行是不会给你贷款的。除非你们办离婚,那样的话您夫妻双方还各能贷一次款,算二套贷款,首付6万。这个就看你们想不想这么办了。

2012-03-25 22:32

来自北京市

正常情况下是贷不了款的,因为男女双方名下都有贷款记录,是能查到的,除非办离婚,但是不建议这么做。

2012-03-25 20:35

来自北京市

第11- 14 条,共14条

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