我昨天在中介签订了一个房屋买卖定金合同,然后今天签正式房屋买卖合同的时候因为意见不合双方都不想继续交易了这个合同生效吗?

你好我昨天在中介签订了一个房屋买卖定金合同,然后今天签正式房屋买卖合同的时候因为意见不合双方都不想继续交易了,但是中介要求我们双方要支付中介费,然后房主他们的房子是夫妻共同财产,只有他妻子一人签了字,她老公即没签字也没有写委托书,这个合同生效吗

ask4238767731|2020-04-24 18:48 |来自北京市

合同生效。中介费可以适当给一部分,因为中介事务并没有完成,只能按他们的工作量给一部分。

2020-04-26 19:46

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 未签房屋买卖合同能否退款？权威解读房屋交易退款规定去查看
在房产交易过程中，如果双方未签订正式的房屋买卖合同，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，该房屋买卖行为被视为无效。在这种情况下，已收取款项的一方有义务退还款项。若双方无法达成协议，当事人可以向法院提起诉讼要求退款。

如果没有签订正式的房屋买卖合同,一般不用支付中介费的。至于定金返还,得需要对方违约的情况返还

2020-04-25 19:59

来自北京市

买卖合同无法生效

2020-04-24 20:37

来自北京市

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