我有个房子合同上面是去年十月三十日交房,但房地产至今未能交房还说什么验收报告单还没出来如果先接房需要到房地产补充材料吗?

你好,我有个房子合同上面是去年十月三十日交房,但房地产至今未能交房还说什么验收报告单还没出来!现在我们去他们说如果急需装修先交房撒,请问我这种情况怎么处理,如果先接房需要到房地产补充材料吗?