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期房就是还没开工的房地产,也是就规划图有了准备好日期开工的房产。比如说2012年完工的房地产现在开始出售的房就叫期房。一般是房地产公司为了先拿到利润做启动资金的房产叫期房。现房就是已经完工的房产,也就是交了钱就能装修的房叫现房。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。 展开
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