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续租内容达不成共识算违约么?

跟房东签合同一年,快到租期前一个月时房东通知续租要涨房租(合同中明确规定无论续租还是不租都得提前一个月通知),当时口头协议续租,现在还有半个月到期,但就续约内容达不成共识,如果不继续租的话,算我违约吗?

狂爱巧乐兹|2012-03-20 14:22 |来自北京市

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其他答案

不算违约,到期之前搬就可以了!

2012-03-23 14:42

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房天下知识为您分享了一条干货

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肯定不算违约了,合同到期了搬走交接就好了

2012-03-23 12:49

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不算,不租就不租了呗,口头的东西不算数的,除非有文字的东西可以体现出来

2012-03-23 11:17

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你的签约合同期如果是一年的,房东涨房租,达不成共识的可以不续租,也不属违约责任。如果合同期是两年的房东就不应该涨房租的,如果不让你原价续租就是房东违约。

2012-03-23 08:54

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不算!合同是一年,只要这一年之内您没有做什么违反合同的事,就不算您违约!第二年再租也要再签合同!

2012-03-23 08:01

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这是房东想钱想疯了,可以不予理睬!!

2012-03-22 21:59

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不算违约的,到期就是合同期满,自动解除了,继租达不成共识,就是第二份协议没成立!达不成共识,您到期就要搬了,如果来不及搬,就和业主协商宽限几天,按月租金除以三十天算房租补给房东你宽限的天数!

2012-03-22 19:44

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如在这半个月内,双方一直在协商或变更续租的条件的话,那就另作计较了。可以不算任何一方违约。其实最好还是大家协商解决的好,不要动不动计算违约的事,对大家都不好。

2012-03-22 17:04

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首先,房东应该不算违约。其次,你当时未表态是否续租,等过了半个月再说的话,严格来讲可以算违约。

2012-03-22 14:46

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不算违约,可以告知房东,到期搬走。

2012-03-22 13:26

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第1-10条,共11条

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