因和物业收费达不成共识,物管处有权拒交新房的锁匙吗?
其他答案
物业费是哪里都是这样交的,不然物业公司哪来钱发员工工资啊?知遇装修押金,他要是怕你破坏房屋结构,其实也一样,反正如果他扣你装修押金,你就第二年不交物业费
需要交纳物业管理费,加纳物业管理费和你有没有入住没有关系,只和你有没有入伙(拿到锁匙)有关.就象我们去饭店里吃饭,你吃不吃和买单没有关系,和你有没有点菜和收到菜有关,当菜已经摆到你的面前的时候,即使你不吃,你也要买单了.物业管理也是这样,当你那到锁匙的时候,物业管理已经开始服务了,比如,安保绿化等.你可以随时去享受这种服务,即使你放弃了享受这种服务(没有入住)也要为物业公司所支出的服务买单了.
不合法.交房是业主与开发商之间的法律关系,物业公司无权不给钥匙.这种情况,直接找开发商,告之开发商你至今未交房,要求承担违约责任,开发商自会要求物业给你钥匙了
物业费的缴纳没有规定的时间,而是遵照您买房时签订的《前期物业服务合同》中的条款多久缴纳。您应该有一本《前期物业服务合同》,看看那里写的时间,如果不一致,您可以提出异议,走法律途径。装修保证金一般是可以退的,也可以跟物业协商,不私自改动的话应该可以不交,或者做出书面承诺。
物业这样做是不合法的! (很多新业主都会与物业之间发生很多因为管理费 维修基金等费用产生纠纷。 这种情况就要开发商出来调解 如果调解不了就去居委会,街道办之类的
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