国家并没有禁止开发商办理贷款,只是原来须自有资金占25%,现在规定要在35%以上,并且审查条件更严格,以前只要敢贷款,银行就敢贷给你,现在要审查项目的盈利预期和规模。 原因很简单,国家希望每个人都能住上房子,但之前房地产市场太过疯狂,弄得人人都在买房,只要有项目人们都会一窝蜂的去买,房地产市场泡沫太多,房价飙升。真正想买房的人只能望房兴叹。因此国家需要一个更稳定理性健康的房地产市场,就得加大力度整 展开
国家并没有禁止开发商办理贷款,只是原来须自有资金占25%,现在规定要在35%以上,并且审查条件更严格,以前只要敢贷款,银行就敢贷给你,现在要审查项目的盈利预期和规模。 原因很简单,国家希望每个人都能住上房子,但之前房地产市场太过疯狂,弄得人人都在买房,只要有项目人们都会一窝蜂的去买,房地产市场泡沫太多,房价飙升。真正想买房的人只能望房兴叹。因此国家需要一个更稳定理性健康的房地产市场,就得加大力度整治,才会有现在的房市门厅冷落的局面,只要房价降到理性的范围内,国家再予以支持,房地产市场还是会繁荣的。毕竟房地产行业是国家的支柱产业 答案补充 房地产市场现在进入一个调整期,房价在继续走低,估计一两年不会有好转,人们都在观望,在等待房价的进一步下跌。 收起
