未满5年的商品房转让时征税多少?也就是说征百分几?

=卖方:1营业税5.65%(卖出价格)2个人所得税:(普通住宅)1%(非普通住宅)2%买方:契税:1%(普通住宅)1.5%(普通住宅超过90平)3%(非普通住宅)

营业税:合同价/5.65%个税:普通住宅合同价1%或差额(卖出合同价-买进合同价)20%非普通住宅合同价2%或差额20%中介费:合同价1%交易手续费:2.5元/平米

卖方:1营业税5.65%(卖出价格)2个人所得税:(普通住宅)1%(非普通住宅)2%买方:契税:1%(普通住宅)1.5%(普通住宅超过90平)3%(非普通住宅)

不满五年要交全额的5.65%

没有满五年的,全额的5.65