律师,您好,我想请问一下,我们在聊城市买二手房,现在跟房东网签都签了,房东不配合收首付款,说不卖了,怎么办?事情是这样的,今年3月9号我们买卖双方及中介公司一块签订了二手房买卖合同,并交给房东1万元定金,当时中介一次性收我们买家2%的中介费,我们当时是贷款买,首付40万给房东,尾款30万走贷款,合同约定的是首付和尾款全部走资... 展开
律师,您好,我想请问一下,我们在聊城市买二手房,现在跟房东网签都签了,房东不配合收首付款,说不卖了,怎么办?事情是这样的,今年3月9号我们买卖双方及中介公司一块签订了二手房买卖合同,并交给房东1万元定金,当时中介一次性收我们买家2%的中介费,我们当时是贷款买,首付40万给房东,尾款30万走贷款,合同约定的是首付和尾款全部走资金监管,结果房子该网签的时候,房东说不同意首付监管,当时我们就商量说,如果首付不监管,那我们买家就与房东签订一个首付款协议,内容大约就是约定房子万一买不成了,首付款怎么退还的问题的协议,在房管局网签时,房东口头答应说给我们签这个协议,我们才去做的网签,结果网签签了,她又不同意签这个首付款的协议了,由于网签当天,首付款的事没商量好,就没有打成首付款给房东,后来商量了2-3天,我们又退让了一步,同意直接打首付款给房东,不走监管也不签首付款协议了,可这个时候房东又改主意了,不卖了,现在房东也不退定金,也不卖房子了,我们该怎么办?还有合同上备注有:交首付日期以房屋具备网签资质为准,网签当天没交上首付,算我们违约吗? 收起
