楼房的建筑面积和使用面积有什么区别呢?他们需如何解释呢?

建筑面积总大于使用面积1.建筑面积包含墙体和公摊面积2.使用面积就是套内面积

使用面积指房屋套内面积,即建筑面积减去房屋内墙体及楼道公摊面积。

房屋的建筑面积=套内面积+公摊面积套内面积=使用面积(地毯面积)+套内墙体面积+阳台面积明白其中的区别了么?有的时候,销售会将使用面积和套内面积两个概念混淆,你能明白是指的什么意思就行了。

建筑面积就是产证面积,真正的使用的面积是抛开墙和走廊的占用面积

建筑面积就是产证面积,真正的使用的面积是抛开墙和走廊的占用面积

建筑面积包括楼道,墙体,电梯等共同使用的面积,使用面积是房屋的套内使用的面积,

使用面积是你室内能使用的净面积,建筑面积是从外墙面算起的。

建筑面积是算上墙面,公摊面积的,使用面积是你实际的房屋使用面积

建筑面积:是产证面积,也是就是墙体面积算在一起的。使用面积:是房屋套内的使用面积,除掉墙体以外的面积。

建筑面积算上墙面的,使用面积只是你能够用的房屋面积