教室建筑面积和使用面积有什么区别?

建筑面积和使用权面积的区别主要体现在以下三大方面:一、概念不一样:建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台,挑廊,地下室,室外楼梯等;使用权面积是指屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算,即通常所说的地毯面积或地砖面积。二、计算方法不一样:建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成;使用权面积各房间使用面积的总和。三、面积大小不一样,建筑面积面积大于使用权面积,使用权面积是建筑面积的一部分。 收起