广州:婚前本人买了一套房44m2,无贷款!婚后夫妻2人想买一套大点的房子,首付多少?

可以贷款,如果把手头的物业卖了再买首付3成,现状买就是二套,首付6成。公积金只要你没有断供(广州户口连续6个月以上)就可以贷款,一人50万,两人80万

如果你是广州户口可以再买一套没有问题,但是要按二套算,首付6成,商业贷款和公积金贷款都可以,由你喜好,但是,公积金一定要交半年以上广州市户口。

要看看你是否在广州人,如果你是广州户口的话,因为夫妻是共有财产无论你是否婚前都是一样的,无论是商贷和公积金都是首付六成,贷款四成,但公积金下一个名最高只能贷款50万,两个人名最高就能贷款80万

这个要看你们本身现在的条件来计算。如:是否符合买房的条件?要换一套多大面积?要在哪一个区域买?

因为现在广州计算套数是以家庭为单位的,所以属于第二套,首付6成,贷款4成;可以用公积金贷款、商业贷款也可以,组合也可以;只能贷4成

6成契税3个点个人所得税1点未过五年的房子5.6营业税必须广州市户口才能有两套

不是广州户口的话只能卖掉再买啦,并可以首付3成,商业贷款或者公积金(公积金最高个人可以贷款50万二十年;两个人最高可以贷款80万,也是最高20年贷款年限)7成;如您是广州本地户口,可以再买一套商品房,并需首付六成以上,缴纳3﹪的契税

首付6成,可以贷80万

算第二套首付6成可以公积金或商贷。

你们若是广州市户口还可以买,不是广州市就没名额去买了。假设是广州市户口,首付六成贷款四成不分公积金和商业。公积金两人最多贷款贷80万,不够用商业组合贷款。