二手房买卖贷款及安全问题
我想买一套01年的房子。该房源因房东个人原因,一直未办理房产证,也未备案。根据开发商和房东签订的原始合同,价值为14万,现售价42万。如我采用现金、无按揭的方式付款,可直接办理房产证到自己名下。目前的情况是,个人现金不足,需按揭,根据原合同,只能拿到合同房款70%(9.8万)的贷款,而个人需要贷款25万。请问,我需要怎样实现... 展开
其他答案
如果想贷款25万,需要原房主先把他自己的房本办出来,再过户给你,然后你再办理按揭贷款,办理公积金需要先咨询公积金中心,计算你是否可以贷出25—30万,也要考虑的该房屋能否贷出这些金额。税费需要缴纳营业税、个税还有契税、交易手续费、产权登记费。如果要交易安全可以找正规的中介公司办理手续。1+2联合不动产是您值得信赖的全国连锁机构,帮您实现安全放心的房屋买卖。
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