买别人转手的在建房子,需要注意什么?谢谢!

不安全的,因为现在他还

不安全的,因为现在他还没有建成,没有房产证,就等于你们之间的交易没有法律效力,就算到时候他骗你,你去告他也赢不了!

看转手人持有的手续是否齐全,像这样的房子只能做买卖委托公证,面积.名字.还有付款方式,有没有尾款的话在商品房买卖合同内有的,商品房买卖合同在房管局都有备案的,所以现在是改不了的,只有可以办产权证的时候把原房东的产权证办下来在过户给自己,你要缴纳两次税,因各地房管局,地税局都各有差异,最好先到房管局咨询好,在出手,祝买房愉快,

必须要到开发商那边去改名字的,不然直接就办他的名字了。