二手房买卖的细节问题求解

如果你以前没从事过相关方面工作,那我建议你去大公司上班或去系统的学习一下,大公司一般会进行专门的培训,主要包括对以下内容的学习:①基本的礼貌用语、接听电话、安排怎样看房、谈判、签约等,②了解各种税收及会计算买卖一套房屋会产生的各种费用,③学习及理解首付、抵押、按揭、垫资、付定等。你上面提到的房屋类型主要牵涉到契税及土地收益金的缴纳问题。房屋类型有房改房(公房出售,土地收益金1%,不是按地价乘几级地)、集资房、还建房(免部分契税)、商品房、经济适应房(5年内不能买卖而且购买人必须是第一次购房) 收起