上面空白了了说得很对,土地是国有的,大家只有使用权,所有权永远是国家,这就是为什么我们的土地证称为《国有土地使用证》。你是用来开工厂,土地性质是划拨工厂用地,以前政策划拨用地是不需要进入土地交易市场进行招拍挂程序的,但近年新政规定划拨用地也开始进入土地交易市场,但是土地出让金很低。但是如果你选址的土地属于集体所有制土地,那这块地就是集体的,也就土地所有权属于该宗地所处的村上,那么在你获得该宗土地使 展开
上面空白了了说得很对,土地是国有的,大家只有使用权,所有权永远是国家,这就是为什么我们的土地证称为《国有土地使用证》。你是用来开工厂,土地性质是划拨工厂用地,以前政策划拨用地是不需要进入土地交易市场进行招拍挂程序的,但近年新政规定划拨用地也开始进入土地交易市场,但是土地出让金很低。但是如果你选址的土地属于集体所有制土地,那这块地就是集体的,也就土地所有权属于该宗地所处的村上,那么在你获得该宗土地使用权之前得去国土部门办理土地报批,也就是先将该宗土地所有权收回国家所有,才能办理接下来的手续。 收起
