电梯房算普通房吗 首套房的契税是多少

非普通住房和普通住房的区别是面积而不是电梯。大于等于144平米的房子叫非普通住宅,契税按照3%征收。小于144平米的房子叫普通住宅,首次购房面积在小于等于90平米的按1%征收,90平米以上至144平米以下按1.5%征收。二次购房都按照3%征收。拆迁户免征。