大产权房使用年限和小产权的使用年限一样吗。是多少年了

大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分两种一种是红本的那么红本的小产权房也是保障的,另一种就是两证一书的这种小产权房不管是50年还是70年都没有保障

是把国家发产权证的叫大产权,国家不发产权证的,由乡镇**发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇**发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。 使用年限是一样的,但是一个有证,一个没证,70年产权。

国土局只登记商品房70产权,小产权是没有登记的,没有保障的

商品房的年限是70年 其他的小产权房没有保障

大产权70年,小产权国家就不认可