买房子付了定金和首付款,签了认购协议,因为我父亲查出了有脑膜瘤要做手术,急用钱能退房吗?

你好,根据你的描述,你与卖方达成了房屋买卖协议,想要退房,有可能需要承担相应的违约责任,具体违约责任,一般需要根据双方签订的认购协议和房屋买卖合同来确定。