非普通住宅二手房如何纳税
我购卖了一套农村二手房,房屋总建筑面积206平方米,平房,集体土地,土地使用面积为330平方米,该房屋原来是旧房于2007年进行了翻建,并在房产部门办理了房照,2010年我购买的该房屋,请问:办理房照过程中该如何交税
其他答案
契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。非普通住宅则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5.5%;两年后征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人 展开
2012-03-27 09:23
来自北京市
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